房地产建模课程
介绍。。。
课程包括60多节课程、6个案例或建模测试+更多
为了帮助你在最严格的面试和工作中茁壮成长。。。
这是你在这门课上学到的一些东西
多家庭建模基础(12节视频课程)
这个模块使用12节视频课解释房地产建模的基础知识。我们将讨论如何阅读多户运营声明，预测这将转化为现金流，计算上限利率和内部收益率，以及如何建立融资模型。
商业建模基础（9节视频课程）
这个模块使用9节视频课翻阅商业地产建模的细微差别并再次触及基础。我们将探讨软件、租赁结构、承租人改进、租赁佣金以及如何阅读商业经营报表。
高级概念(7节视频课)
本模块将使用7节视频课介绍先进的概念和方法进入房地产建模的本质. 我们将确定GP和LP股权之间的差异，以及如何增值和开发多户和商业地产。我们还将介绍酒店等酒店物业
简单多家庭承保测试（11节视频课程）
在本模块中，我们使用11节课演示如何使用现实生活中的OM、形式模型和历史财务数据解决建模测试，并为多户住宅物业的潜在收购提供担保。学习如何提取数据点并将其输入到预测现金流的模型中。我们还将模拟提供不完整数据的情况以及如何填补这些空白。
模拟办公室现金流测试（13节视频课）
在本模块中，我们使用13节课对洛杉矶一座大型办公楼的10年现金流进行建模。您将使用收购概述和部分构建的excel模型。本模块还包括计算内部收益率，计算权益倍数，计算3年期、5年期和10年期现金对现金。
多户收购建模案例(10节视频课)
在本模块中，我们使用10节视频课分析一项名为“香蕉泉”的潜在多户型投资。你将建立现金流，计算回报+其他指标。本模块也将帮助您完善你的技能在预测损益表，建立一个amort表，敏感性表，和格式。
开发建模案例（10节视频课）
在本模块中，我们使用10节视频课分析潜在的办公室发展。您将建立一个模型，潜在投资者将使用该模型来决定是否承诺该项目。模型将是白手起家，以确保你在面试和工作中也能做到同样的事情。
纽约办公室度量案例（6节视频课程）
在本模块中，我们使用6节视频课通过一个纽约市商业办公室的案例研究。我们将计算加权平均租赁到期日（WALE）、进入和退出时的通过率、内部收益率以及建立一个敏感度表.
办公室租赁案例（6节视频课程）
在本模块中，我们使用6节视频课通过一个115000平方英尺办公校园的案例研究。我们将建立月度现金流模型、来源和使用摘要，并纳入倍数、利润和年度现金流等关键假设。
WSO房地产建模课程-视频预览
课程摘要-目录
下面是本课程包含的模块和课程列表。
- 物业资料、物业收购、租金一览表(5分钟)
- 市场假设（4分钟）
- 市场假设预测(4Min)
- 收益表（收益）（4分钟）
- 损益表（费用）（6分钟）
- 收入预测（3分钟）
- 费用预测(3分钟)
- 财务规模（5分钟）
- 摊销表(2分钟)
- 处置分析（4分钟）
- 无杠杆现金流（2分钟）
- 杠杆现金流量(3Min)
- 简介（1分钟）
- 基本输入（1Min）
- 回归市价(3分钟)
- 其他收入和摩擦(1分钟)
- 空缺和扣减（3分钟）
- 营业费用（6分钟）
- 第二轮的运营费用！（4分钟）
- 增长假设和情景(7Min)
- “增值”游戏（4分钟）
- 获取和处置(4Min)
- 这是一项“好”的投资吗？（1分钟）
- 模块8简介（1分钟）
- 建模市场假设（4分钟）
- Max Consulting Base Rent(8分钟)
- 最大咨询运营费用回收(2Min)
- 最大咨询TIs和LCs（3分钟）
- Banana Farm Financial(3分钟)
- Prestige全球基本租金（1分钟）
- Prestige全球运营费用回收（1分钟）
- Prestige Worldwide TIs和LCs（1分钟）
- 物业级现金流（2分钟）
- 无杠杆现金流(5分钟)
- 内部收益率、现金对现金和权益倍数（3分钟）
- 投资建议（4分钟）
- 模块9简介（1分钟）
- 预测损益表（10分钟）
- 无杠杆现金流（4分钟）
- 无杠杆回报（2分钟）
- 杠杆现金流第1部分-贷款和摊销（7分钟）
- 杠杆现金流第2部分-汇总现金流（3分钟）
- 杠杆内部收益率、利润和倍数（1分钟）
- CoC, DY, YoC (1Min)
- 来源和用途（2分钟）
- 灵敏度表（6分钟）
- 模块10简介(1Min)
- 开发投入（6分钟）
- 预测物业现金流（5分钟）
- 无杠杆成本（5分钟）
- 杠杆成本第1部分（5分钟）
- 杠杆成本第二部分(7Min)
- 销售总结（1分钟）
- 无杠杆回报（3分钟）
- 杠杆收益(3分钟)
- 面试问题（2分钟）
- 横档（2分钟）
- 有效期图表（1分钟）
- 合格率（入场）（2分钟）
- 合格率（出口）（1Min）
- 内部收益率（2分钟）
- 灵敏度表（2Min）
- 租金登记和计时。1（3分钟）
- Rent Roll and Timing Pt 2。(3分钟)
- 收购、融资和销售（5分钟）
- 来源和用途（2分钟）
- 回报和年度现金流量（2分钟）
我们的学生已经在所有顶级房地产公司的职位上获得了成功，包括:
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我大体上喜欢这门课。它提供了一个很好的房地产建模概述有趣的例子. 这门课程让我深入了解了如何以一种简洁而有条理的方式对收入和支出进行分类。
“我对房地产金融建模没有任何接触，我觉得这些视频很有帮助，奥斯汀很好地解释了他在每个视频片段中所做的工作。作为一个刚于5月份毕业的人，他在大学里没有学习房地产课程（主修金融），很容易理解…总的来说，这门课程很棒，内容丰富，节省了我很多时间，不必深入查找并尝试阅读如何为不同的房地产建立财务模型。感谢您的早期访问，我希望我的评论会有所帮助！”
我非常喜欢这门课程，因为建模非常详细，而且讲师提供了许多不同的案例，涵盖了广泛的资产类别。这些说明很容易理解，作为一个曾经在房地产行业工作过的人，我可以证明这些模型是详细和可靠的在房地产基金的实际工作中实践.
很好地解释了财务结果基于各种假设和购买的建筑物。不同的模块清楚地表明了办公室和多户型公寓的估价差异。所有预计费用和预期增长的详细概述。全面总结不同房地产企业的运营情况。
由于我之前对房地产建模知之甚少，第一门课程已经帮助我理解了这种建模方法的基本概念。讲师有很好的方法解释excel构建以及模型不同部分之间的链接。
获得房地产建模课程认证
完成课程后，所有学生将获得WSO房地产建模课程认证。使用此证书向雇主发出信号，表明你具备技术重塑技能，可以立即为团队增值。
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您的投资受到我们12个月无风险担保的保护。如果，出于任何原因，你认为WSO房地产建模课程不适合你，只要给我们发邮件，我们会退还每一分钱。没有问题问。简言之，你的投资获得了巨大的回报，或者你得到了回报。就这么简单。